サンコート中村北

  • 東京都練馬区中村北一丁目

  • 西武池袋線 / 練馬駅 徒歩6分

  • 1985年築 / 9階建 / 43戸 / SRC造

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価格偏差値

31.6
割高

推定相場価格より15.7%割高

販価
6,690万円
106.3万円/㎡
相場
5,785万円
91.9万円/㎡
4,308
5,293
6,277
7,261
AI査定結果
推定相場価格
5,785万円
91.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,293万円〜6,277万円
84.1万円/㎡〜99.7万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年8月22日
サンコート中村北
6,690万円（106.3万円/㎡）/ 9階 / 62.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は82.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/106,690万円106.3万円9階 62.95㎡ 3LDK南
2025/06/102,380万円73.9万円5階 32.2㎡ 1DK-
2025/06/072,380万円73.9万円6階 32.2㎡ 1DK西
2025/06/025,480万円87.1万円9階 62.95㎡ 1LDK南
2025/01/185,490万円87.2万円2階 62.95㎡ 3LDK南
2024/09/132,880万円89.4万円7階 32.2㎡ 1DK西
2024/06/302,780万円86.3万円2階 32.2㎡ 1DK西
2024/04/242,780万円86.3万円5階 32.2㎡ 1DK西
2023/12/264,430万円70.4万円2階 62.95㎡ 3LDK南
2023/10/144,480万円71.2万円2階 62.95㎡ 3LDK南
2023/09/024,880万円77.5万円2階 62.95㎡ 3DK南
2023/08/254,680万円74.9万円8階 62.49㎡ 2LDK南西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/10
サンコート中村北
練馬区中村北一丁目
練馬駅6分 6,690万円106.3万円62.95㎡3LDK9階 / 9階建 南1985年43戸SRC
2025/08/21ダイアパレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅11分 5,880万円84.4万円69.66㎡3LDK5階 / 6階建 西1985年77戸RC
2023/06/09石神井公園サニーコーポ
練馬区石神井台三丁目
大泉学園駅15分 5,480万円97.7万円56.1㎡2LDK2階 / 5階建 西1983年31戸RC
2024/11/18ペガサスマンション石神井公園
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅5分 4,290万円86.7万円49.5㎡2LDK4階 / 6階建 東1984年30戸RC
2024/07/01ライオンズマンション吉祥寺北
練馬区立野町
吉祥寺駅21分 4,290万円82.5万円52㎡2LDK6階 / 6階建 西1983年69戸SRC
2025/04/17朝日プラザ善福寺
練馬区関町南二丁目
上石神井駅9分 4,390万円83.3万円52.73㎡2LDK3階 / 8階建 南東1990年30戸SRC
2024/06/25エクレール石神井公園
練馬区石神井町五丁目
石神井公園駅8分 4,880万円81.0万円60.24㎡3LDK4階 / 5階建 北西1986年25戸RC
2024/09/20カーサ・セゾン
練馬区田柄二丁目
地下鉄赤塚駅1分 3,880万円81.4万円47.65㎡2LDK7階 / 8階建 南東1987年28戸SRC
2025/08/03石神井公園パーク・ホームズ
練馬区石神井町一丁目
練馬高野台駅3分 6,180万円86.8万円71.16㎡3LDK2階 / 7階建 南西1986年59戸RC
2025/01/10アーベイン赤塚
練馬区北町八丁目
地下鉄赤塚駅4分 4,680万円80.9万円57.86㎡2LDK9階 / 10階建 東1990年18戸RC
2025/02/21メイゾン中村橋
練馬区中村北四丁目
中村橋駅4分 4,980万円81.8万円60.9㎡2LDK4階 / 7階建 南1987年20戸RC
2025/08/01中村橋シティハウス
練馬区中村北二丁目
中村橋駅8分 4,750万円90.0万円52.77㎡2LDK4階 / 8階建 南1990年63戸SRC
2024/11/21コスモジュール氷川台
練馬区平和台三丁目
氷川台駅10分 5,880万円79.9万円73.55㎡3LDK5階 / 7階建 南東1987年34戸RC
2025/02/26コスモ豊島園
練馬区練馬四丁目
豊島園駅2分 5,998万円81.7万円73.43㎡3LDK2階 / 5階建 南東1986年54戸RC
2024/10/21ニューハイツ練馬
練馬区練馬三丁目
練馬駅6分 4,980万円96.4万円51.66㎡2LDK6階 / 7階建 南東1986年40戸RC
2025/03/10中村北パーク・ホームズ
練馬区中村北一丁目
練馬駅10分 5,780万円86.1万円67.14㎡3LDK4階 / 5階建 南1985年30戸RC
2023/07/20グリーンキャピタル氷川台
練馬区氷川台三丁目
氷川台駅2分 4,280万円81.6万円52.47㎡2LDK3階 / 4階建 南西1983年28戸RC
2025/06/01練馬クリスタルビル
練馬区練馬一丁目
練馬駅1分 4,680万円82.9万円56.46㎡2LDK8階 / 10階建 東1980年21戸SRC
2024/08/29氷川台三丁目パークホームズ
練馬区氷川台三丁目
氷川台駅1分 5,180万円95.6万円54.2㎡2LDK4階 / 7階建 南1983年56戸RC
2023/10/29中村南パークホームズ
練馬区中村南一丁目
練馬駅14分 3,780万円79.9万円47.31㎡2DK+ウォークインクローゼット2階 / 3階建 東1984年31戸RC
2025/01/30タウンシップ豊玉
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅4分 6,480万円98.2万円66㎡3LDK9階 / 13階建 南1986年44戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、練馬区では12%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.3万円）は練馬区の平均と比較して85.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+17.2%
練馬区
57.3万円/㎡
前年比-12.0%

マンション概要

マンション名サンコート中村北
所在地東京都練馬区中村北一丁目
交通西武池袋線練馬駅徒歩6分
築年月1985年
階数9階建
総戸数43戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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