1980〜1990年築, 専有面積52.95㎡〜72.95㎡の平均販売価格
東京都
75.2万円/㎡
前年比+13.5%
練馬区
64.9万円/㎡
前年比+3.5%
サンコート中村北
東京都練馬区中村北一丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩6分
1985年築 / 9階建 / 43戸 / SRC造
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2階 / 62.95㎡の場合
相場
4,768万円
75.7万円/㎡
3,164
4,234
5,303
6,372
AI査定結果
推定相場価格
4,768万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,234万円〜5,303万円
67.3万円/㎡〜84.2万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月23日
サンコート中村北
5,490万円（87.2万円/㎡）/ 2階 / 62.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は76.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 5,490万円 | 87.2万円 | 2階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 2,880万円 | 89.4万円 | 7階 | 32.2㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/06/30 | 2,780万円 | 86.3万円 | 2階 | 32.2㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/04/24 | 2,780万円 | 86.3万円 | 5階 | 32.2㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,430万円 | 70.4万円 | 2階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 4,480万円 | 71.2万円 | 2階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 4,880万円 | 77.5万円 | 2階 | 62.95㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,680万円 | 74.9万円 | 8階 | 62.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/29 | 3,490万円 | 74.1万円 | 5階 | 47.09㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/04/17 | 4,190万円 | 66.6万円 | 4階 | 62.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/15 | 3,590万円 | 76.2万円 | 5階 | 47.09㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/01/31 | 3,680万円 | 78.1万円 | 5階 | 47.09㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/01/14 | 4,390万円 | 69.7万円 | 4階 | 62.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/06 | 3,680万円 | 78.1万円 | 5階 | 47.09㎡ | 9LDK | 西 |
| 2022/09/08 | 2,980万円 | 63.3万円 | 5階 | 47.09㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は80.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | サンコート中村北 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅6分 | 5,490万円 | 87.2万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/28 | サンパーク練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅8分 | 3,480万円 | 67.0万円 | 51.97㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/10 | 中村北パーク・ホームズ 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅10分 | 5,780万円 | 86.1万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/21 | ニューハイツ練馬 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅6分 | 4,980万円 | 96.4万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズマンション中村橋 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅9分 | 3,990万円 | 75.4万円 | 52.92㎡ | 2SDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2022/12/23 | メイゾン豊玉 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅3分 | 3,390万円 | 70.6万円 | 48.05㎡ | 1LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 練馬クリスタルビル 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅1分 | 4,680万円 | 82.9万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 21戸 | SRC |
| 2025/02/26 | コスモ豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅2分 | 5,998万円 | 81.7万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/29 | 中村橋シティハウス 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅8分 | 5,380万円 | 86.8万円 | 61.95㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.5%上昇、練馬区では3.5%上昇しています。
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都営大江戸線 / 練馬春日町駅 徒歩 4分
1998年築 / 6階建 / 58戸 / RC造