1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
練馬区
79.9万円/㎡
前年比+24.8%
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サンコート中村北
東京都練馬区中村北一丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩6分
1985年築 / 9階建 / 43戸 / SRC造
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5階 / 32.2㎡の場合
相場
3,410万円
105.9万円/㎡
2,458
3,092
3,727
4,362
AI査定結果
推定相場価格
3,410万円
105.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,092万円〜3,727万円
96.0万円/㎡〜115.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年11月30日
サンコート中村北
3,480万円（108.1万円/㎡）/ 5階 / 32.2㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は85.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 3,480万円 | 108.1万円 | 5階 | 32.2㎡ | 1DK | - |
| 2025/10/03 | 3,480万円 | 108.1万円 | 6階 | 32.2㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/08/10 | 6,690万円 | 106.3万円 | 9階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 2,380万円 | 73.9万円 | 5階 | 32.2㎡ | 1DK | - |
| 2025/06/07 | 2,380万円 | 73.9万円 | 6階 | 32.2㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/06/02 | 5,480万円 | 87.1万円 | 9階 | 62.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 5,490万円 | 87.2万円 | 2階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 2,880万円 | 89.4万円 | 7階 | 32.2㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/06/30 | 2,780万円 | 86.3万円 | 2階 | 32.2㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/04/24 | 2,780万円 | 86.3万円 | 5階 | 32.2㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,430万円 | 70.4万円 | 2階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 4,480万円 | 71.2万円 | 2階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 4,880万円 | 77.5万円 | 2階 | 62.95㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,680万円 | 74.9万円 | 8階 | 62.49㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は94.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | サンコート中村北 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅6分 | 3,480万円 | 108.1万円 | 32.2㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | - | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/18 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 3,080万円 | 82.4万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/11 | ペガサスマンション石神井公園 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅5分 | 4,180万円 | 117.7万円 | 35.5㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/22 | オリンピックマンション中村橋 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅7分 | 2,980万円 | 95.1万円 | 31.33㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 1983年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/24 | ライオンズマンション中村橋駅前 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅2分 | 3,480万円 | 86.5万円 | 40.23㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 39戸 | SRC |
| 2024/06/11 | シルバーパレス練馬駅前 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅3分 | 2,980万円 | 84.9万円 | 35.1㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/18 | 日神パレステージ豊玉第2 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅4分 | 3,080万円 | 88.0万円 | 35㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/02 | メイゾン小竹向原 練馬区小竹町一丁目 | 小竹向原駅5分 | 4,180万円 | 110.0万円 | 38㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、練馬区では24.8%上昇しています。
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